ご相談第二章 成功のポイント２ スケジュール・段取り
家づくりに大切なポイントの２つめは、『スケジュールと段取り』です。
スケジュールについては、複数の視点からとらえる必要があります。
まずは『自分の人生において、家の買い時はいつか』を考えることが必要です。まずは自分の年収が上がる時期はいつか、逆に下がる時期はいつか、どの時期にどのくらい子供の教育費がかかるかなどのライフプランを立てるのが先決です。
人生という観点からスケジュールを考えることで、『だから今、家を買う』というタイミングが見極められるようになります。
具体的には、子育てが生活の中心になる時期が家づくりに最適な時期ではないかと思います。
あまり年齢が若すぎても資金面に不安があるでしょうし、４０歳を過ぎてからではローンが組みにくくなるという現実もあります。
このタイミングを間違うと、ローンの支払いが出来なかったり、今の時代、最悪の場合は破損することにもなりかねません。
私自身、家を売る立場の人間ですが、ライフプラン上で検討が難しいお客様には、率直に『まだ家を建てる段階ではありません』『家を建てることが人生のすべてじゃないですよ』とお伝えすることもあります。
家は無理を重ねてまで建てるものではありませんし、無理に売りつけるべきものでもありません。しかし、ノルマに追われている住宅の営業マンは、そこまでお客様のライフプランを尊重しているわけではないので、注意が必要です。