ご相談第二章 成功のポイント３ 資金計画
3つめのポイントは『資金計画』です。
何よりも大切なのは、絶対に予算オーバーにならない計画を立てるということです。『どんな家が欲しいか』よりも『どれだけの予算で家を建てるか』の方が重要です。『家づくりはお金の問題が一番』と考えるくらいがちょうどよいと言えるでしょう。
家づくりの際によく起こりがちなのが、お客様の懐具合を考えずに『理想の家』 を作ってしまうケースです。
設計時に関しては、先にお話したようにお客様と業者という関係よりも、医者と患者のような関係のほうが家づくりはうまくいくと思います。お客様と業者の場 合、業者は、どうしてもお客様のリクエストに応えようとして、お客様の意向に引きずられながらプランづくりを進めることになります。お客様の要望ばかり盛 り込み、プロのアドバイズが欠けると、結果、予算に無理のあるプランが出来上がってしまうのです。
一方、医者と患者ではどうでしょうか。お医者さんから『ご希望のお薬を処方します。どんなお薬がお好みですか？』と聞かれたら、不安になってしまうのではないでしょうか。
家づくりもこれと同じです。お客様の『理想の家』について聞くだけでなく、プロの側から予算の中で何が出来るのかを判断して掲示するのが、本来の住宅会社のあり方だと思います。
家をつくりるに当たっては、予算を第一に考えてくれる業者を選ぶのが一番でしょう。具体的なポイントは第三章でご紹介します。