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玄関二つの木造耐火住宅
東京都品川区
品川区の防火地域に建つ木造耐火住宅。防火地域は、都市計画法により火災の延焼を特に抑える必要があるとされ、建築に厳しい条件が定められているエリアです。近年は木造建築の技術が進み、木造で耐火建築として認定される住宅が増えています。耐火構造としたことで、品川区の建替助成制度の対象となっています。
耐震性は最高等級の3。制震テープを併用し、耐震壁がバランスよく配置された間取りです。長期優良住宅の認定を受け、ZEH基準を満たす省エネ性能の家です。「しあわせ設計の家」はすべて国の基準を満たす「ZEH」水準の住宅です。耐火建築であることによって、防音効果も同時に得られます。ご予算内でありながら高機能で満足度の高い二世帯住宅となりました。
玄関2つの二世帯住宅です。1階が親世帯、2階が子世帯。それぞれにキッチン・浴室・トイレがあり、生活は完全に分離されています。2つの玄関の内側は引き戸でつながっており、行き来が可能です。
玄関まわりは、シックな３種の木目調。軒裏まで木目調でデザインされています。玄関照明は、雰囲気の良い電球色LEDのダウンライトで、人感センサー付き。黒の郵便受けとインターホンが薄型ですっきりとした印象。雨どいも、黒で統一されています。通りから玄関までは手すり付きのスロープ。家全体に、玄関の小さな段差と階段以外はバリアフリーです。
中に入ると、玄関ドア越しの光で明るい空間。親世帯側には容量のあるシューズボックスと大きな鏡があります。子世帯側の玄関は、大容量のウォークイン収納。奥まで棚が並び、遊具など、外で使うものも家の中にそのまま収納できます。階段の手前には手洗い専用の洗面スペースがあります。
外観からは、大きな窓があるようには見えませんが、１階の囲われた壁の内側には、タイル張りのテラスが。外からは見えないため、大きく窓を開けることができて、広い空の見える明るい空間となっています。
1階・2階ともに、開放感のあるオープンキッチン。キッチンの奥には使い勝手の良い収納棚が。
2階のバルコニー脇には洗濯機スペースと広い作業台があります。その並びの浴室には物干しと浴室暖房乾燥機があります。1階も同様に、家事スペースから洗面、浴室までが一続きの構成。明るく広く、そこでずっと過ごしたくなるような空間です。
水まわりが住まいの中心にあり、暗く湿った場所がありません。家事動線だけでなく、家事を楽しむ暮らしが目に浮かびます。豊かな生活を楽しむための二世帯住宅です。